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【大公報】言,仲量聯行:銀行宜加大放貸,盤活工商舖。近年陸續有本港地產商陷入流動性困難。仲量聯行香港主席曾煥平表示,現時香港商業房產市場嚴重內捲,料年內寫字樓及商舖價值將有5%至10%跌幅,建議特區政府採取措施,推動銀行釋放更多資金,以盤活市場。
【星島日報】曰,樓市轉角今年料升2%至3%。樓市今年至今受惠拆息下調,100元印花稅擴大樓價適用範圍兩大帶動,新盤銷售顯著反彈,會德豐地產黃光耀預期至年底,整體樓市有較樂觀的預測,差估置樓價指數連升4個月,樓市已出現轉角,加上一手庫存陸續減少,9月有機會重拾減息步伐,將帶動需求加快,料新盤成交可升至1.9萬宗,創《一手新例》後按年新高,料樓價全年微升2%至3%。
【東方日報】指,藍籌盤兩日開7單,第一城4年輸196萬。二手交投持續放緩,中原表示,10大屋苑於過去周末兩日只錄約7宗成交,按周下跌約12.5%,期內6個項目零成交。
【HK01】報導,荃灣愉景新城交吉不足12小時,專才客2.3萬零議價搶租,回報4.6厘。暑假租賃熱潮,有專才加快租盤步伐。荃灣愉景新城一伙三房單位以月租2.3萬元放租,一名內地專才在其他兩組客人出價競爭的情況下,「零議價」成功承租,呎租約35.5元。業主於27年前購入該單位,現時租金回報率約4.6厘。
【明報】稱,一手連續7月破千宗,今年累售1.3萬伙,8月新盤成交逾2000宗,信置兩盤銷情標青。暑假完結,綜合一手銷售網及市場資訊,8月一手私宅成交共錄約2035宗,除與7月錄約2040宗相若外,更屬新盤市場自2月以來連續7個月,每月均錄得逾千宗成交;其中信置(0083)牽頭的兩個鐵路盤:將軍澳日出康城凱柏峰系列及錦田柏瓏系列,8月共售約520伙,佔同期大市總體成交量約26%。總括今年首8個月,整體一手成交錄逾1.33萬宗,較去年同期錄約1.04萬宗,按年升28%;業界分析指出,今年全年新盤交投有望達1.9萬宗,創2013年一手新例實施後新高。
【信報】稱,波斯富街舖較高峰削半租出,韓潮流品牌emis每月14萬進駐。本港舖位租金較高位大幅調整,加上零售市道回穩,吸引零售品牌在核心零售區開設店舖,消化空置情況。坐落銅鑼灣波斯富街及富明街交界的單邊地舖,過去逾11年中,有9年都處於完全丟空狀態,近期獲南韓潮流品牌emis以每月14萬元租用,雖然租金較高位跌超過一半,但總算解決空置情況。
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